Рынок недвижимости в Болгарии

Рынок недвижимости в Болгарии относительно стабилен, благодаря продажам в Софии, Пловдиве и в Черноморских курортах по данным Агенства по вписаниям.
По данным за третий квартал 2014 г. рынок недвижимости в Болгарии действительно возстанавливается, но в основном в больших городах и курортах, что нельзя сказать об областных центрах.
Агенство не обощает данные и не разграничивает отдельные сегменты рынка – жилую недвижимость и бизнес недвижимость, а так же участки для земледелия и участки под строительство. Данные об ипотеках , а так же статистика дают относительную картину.
В третьем квартале были заключены 57 658 сделок с недвижимостью показывают статистические данные Агенства. Что касается  второго квартала, когда были заключены сделки с недвижимостью более 54 500, отчитывается рост 5 %, но на базе годового отчета наблюдается уменьшение на 3%. В областных городах (без Софии и Софийской области, где рынок постоянно увиличивается ) были заключены менее чем 27 тыс . сделок с недвижимостью, что на 2 % меньше предыдущего периода.
За первые девять месяцев этого года продажа недвижимости в Болгарии достигла около 152 800, что на 4% меньше, чем в предыдущем году.
В Софии зарегистрированы более 5000 сделок с недвижимостью в период июль-сентябрь, что на 1,8 % меньше чем в предыдущий квартал, но на 11,5% больше в сравнении с этим же периодом прошлого года. За девять месяцев продажи увеличились на 5 % и составляют 13888 сделок.
В столице наблюдается отчетливый и стабильный рост ипотек, в третьем квартале на 8% увеличились договорные ипотеки, но за девять месяцев рынок остается сравнительно стабильным с минимальным упадком 0,3% .
Период июль-сентябрь предращается в самый сильный период для рынка недвижимости в Софии начиная с 2008 года. В продолжении 2 лет наблюдается постоянный рост продаж в Софии , что показывает устойчивое востановление рынка.
В Пловдиве рынок возстанавливается умеренными темпами, в последнем квартале рост сделок достигает 8%, в среднем 7,6 % за год, а за девять месяцев, относительно этого же периода прошлого года около 2%. Что касается ипотечного кредитования , то тенденции скорее всего негативные- за последний квартал наблюдается спад 5,6%, а за девять месяцев 2%. За год договорные ипотеки увеличились.
Рынок недвижимости в Варне остается достаточно сильным, а в Бургасе рост сделок пока задерживается. В Варне колличество сделок в в третьем квартале увеличился на 9,7 % по отношению к второму кварталу и на 3 % за год. В Бургасе за последний период наблюдается внушительный рост с 13% по сравнению с предыдущим периодом, но за год спад до 10%.
Негативные тенденции наблюдаются в Русе. В последнем квартале колличество сделок 1522 на 9% больше чем в третьем квартале, но на 10% меньше за год.За первые девять месяцев колличество сделок уменьшилось на 11 % по отношению к этому же периоду прошлого года.
Более оптимистическая ситуация в Стара Загора – за три месяца рост сделок достиг 28%, за год на 8%, а за девять месяцев сохраняет относительную стабильность с минимальным спадом под 0,4 %. В Стара Загора наблюдается и отчетливая тенденция в спаде итопечного кредитования, т.е. с одной стороны покупк и финансируются собственными средствами или с помощью других займов. Но набирают силу рынок сельскохозяйственных участков и участков под строительство.
investor.bg

Вы еще не сохранённых прейскурантов.

Используйте блокнот чтобы сохранить объявления, которые вам нравятся, так что вы можете вернуться к ним позже.