Процесс покупки

ПРОЦЕДУРА ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ
Иностранные лица могут беспрепятственно приобретать недвижимость в РБолгарии.
Процесс покупки достаточно прост и уже давно организован таким образом, чтобы Покупатель иностранец не имел никаких затруднений на каждом этапе приобретения недвижимости в Болгарии.
Наша компания разработала алгоритм, который сделает покупку недвижимости в Болгарии выгодной и надежной.
Для начала вам необходимо знать , что именно вы хотели бы купить: недвижимость на море, в городе, в сельской местности или в горнолыжных курортах. Наш сайт поможет Вам ориентироваться в недвижимости, которая предлагается в самых привлекательных для инвестирования местах. Мы сделали подборку самых выгодных и качественных обьектов, которые предлагаются на побережье Болгарии, в горнолыжных курортах, а так же можем предложить городскую недвижимость, особенно подходящую для постоянного проживания в Болгарии.
Итак Вы ознакомились с нашими предложениями. Свяжитесь с нашими консультантами, которые помогут Вам с выбором недвижимости, проконсультируют о деталях недвижимости, расскажут о регионе и подготовят предложения,которые будут отвечать всем Вашим требованиям. Следующий этап это подготовка „смотрового тура”. Вам необходимо будет оставить заявку на проведение „смотрового тура” на нашем сайте, указать дату приезда в Болгарию, а все остальные вопросы связанные с трансфером из пункта прибытия и обратно , проживанием, осмотрами недвижимости это мы берем на себя. При покупке недвижимости все расходы компенсируются / как указано в разделе „ознакомительный тур”/.
Смотровой тур как правило занимает 3-4 дня. Этого достаточно, чтобы посмотреть более 20 предложений и сделать свой выбор. Заказать „смотровой тур „ можно на нашем сайте, оставив заявку. После этого наш консультант свяжется с Вами и Вы сможете обсудить все детали поездки в Болгарию.
Для бронирования недвижимости необходимо иметь при себе задаток в размере 1500-2000 евро, который оплачивается Продавцу для снятия недвижимости с продажи. Эта сумма входит в стоимость недвижимости. Задаток возможно оплатить используя банковскую карту или електронный платеж после возвращения на родину. После оплаты задатка, Вам необходимо подписать предварительный договор, в котором будут подробно указаны все детали покупки: вид недвижимости , ее характеристики, цена, способ оплаты , ответственность сторон и мн. другое касающееся приобретения данной недвижимости. На всех этапах покупки от выбора недвижимости до сделки у нотариуса наши консультанты будут рядом с Вами. Интересы наших клиентов приоритет для нас.
После оплаты 100% за недвижимость наши юристы подготовят сделку у нотариуса, осуществив все необходимые проверки на предмет обременений. В отличии от других компаний такую проверку мы делаем несколько раз: перед выставлением недвижимости на продажу, перед подписанием предварительного договора и перед подписанием окончательного договора в форме нотариального акта / свидетельства о собственности/.

Для покупки недвижимости Вам необходимо будет учесть следующие расходы:
Цена недвижимости
Налоги и госсударственные сборы при оформление нотариального акта,которые составляют 4%-6% от суммы сделки / с оформлением Булстата и регистрацией в налоговой службе/
Если для покупки недвижимости необходимо зарегистрировать фирму / в случае покупки земли/ ,то такие расходы будут составлять около 300 евро.
Более подробную информацию Вы можете получить у вашего консультанта, который предварительно рассчитает расходы на приобретение конкретной недвижимости.