43356 Бургас

Описание

ARCO REAL ESTATE предлага за продажба двуетажна редова къща в затворен комплекс, разположен в красивия крайбрежен квартал на гр. Бургас – Сарафово. Комплексът се намира само на няколко крачки от морския бряг и на няколко минути от летище Бургас и от центъра на града.
Вътрешно разпределене:
Първият етаж ще се състои от кухня – 9.14 кв.м., дневна – 20.57 кв.м., трапезария – 11.33 кв.м., баня с WC – 4.01 кв.м.,
склад – 2.99 кв.м., мокро помещение – 5.18 кв.м., антре – 9.15 кв.м. и веранда.
На втория етаж ще са разположени три спални – 15.84 кв.м., 14.59 кв.м. и 13.70 кв.м., баня с WC – 5.74 кв.м., коридор – 12.30 кв.м. и две тераси – 2.73 кв.м. и 20.29 кв.м.
Всички стаи са с изложение юг, запад и изток. Към къщата ще има ДВОРНО МЯСТО от 701 кв.м.
Ще бъде изграден път до всяка от къщите.
Строителството на къщите ще продължи 12 месеца.
Архитектурата на къщите е два типа, като клиентите могат да избират между тях.
Степен на завършеност:
• Конструкция и покрив Tondach – съгласно архитектурен план;
• Входни врати- дървени масивни или блиндирани и алуминий;
• Вътрешни врати- MDF; • Доставка и монтаж външна дограма – PVC KMG 6-камерна, цвят антрацит, 32 мм стъклопакет
• Монтаж водопроводна инсталация – по проект – скрита с водомер и водомерен възел за студена вода. Хоризонтални отклонения от всеки вертикален щранг, съгласно одобрения работен проект с изводи на тапа и изпитания на всеки санитарен възел и прибор. Изолации, изпълнени по проект.
• Монтаж вътрешна канализация – вертикална и хоризoнтална, скрита със сифони за мръсна вода, изпълнена по одобрения работен проект.
• Монтаж Ел-инсталация- Изводите на ел. мрежата за ел. ключове и контакти в кутии в мазилката, ел. таблата монтирани и обезопасени. Ел. инсталацията напълно изпълнена по проект. • Монтаж звънчева инсталация и звънец, монтирана с оборудване за ползване. • Монтаж на телефонна инсталация – тръбна разводка с мрежа за с два броя изводи изпълнена по проект. • Подготовка за ТV сателитна инсталация.
• Подове полагане на циментова замазка на пода.
• Стени и тавани в помещенията измазани шпакловани.
• Вентилационни отвори и комини – съгласно проект.
• Улуци и водосточни тръби, включени в канализацията, завършени по проект.
• Парапети и ограждения на балкони и прозорци монтирани и боядисани
• Tоплоизолация 5см EPS и хидроизолация.
• Фасада – каменна облицовка съгласно проект.
• Вертикална планировка и почистена строителна площадка с околно пространство – съгласно проекта (жив плет между къщите, райграс, настилки с бетонни павета по пътеките, осветление) • Външен подход към къщата завършен съгласно проекта с отводняване на подходите.
• Всички СМР да се изпълнят по одобрения технически проект на сградата с материали първо качество по БДС.

Характеристика на района:
Училище (м): 400
Хранителен магазин (м): 200
Център (м): 800
Автобусна спирка (м): 500
Плаж (м): 200

Година на построяване: 2022

Ако желаете да получите подробна информация, моля, свържете се с нашите консултанти. Агенцията предлага оценка и съдействие за ипотечно кредитиране. Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. За всеки оглед се подписва протокол!
Контакти:
Мениджър ваканционни имоти: Ивелин Иванов
Моб. +359 894 505 788 +359 2 950 3888
Имейл: ivelin.ivanov@arcoreal.bg (Viber / WhatsApp)

Оферта №43356

Характеристики: Видеонаблюдение, Двор, Контролиран достъп, Паркомясто, Цялогодишно обитаване