Россияне лидируют по количеству инвестиций в Болгарию
В 2018 году иностранные инвесторы вложили в Болгарию более €1.5 млрд, сообщает портал «Русская Болгария». Это на 10.3% больше, чем в 2017 году. Главный менеджер отдела «Ваканционная недвижимость» компании ARCO REAL ESTATE Веселин Маринов подчеркивает, что за последние два года цены на недвижимость в Болгарии росли умеренно.
Стабильность на рынке означает 10-15% роста в год. Проекты не стоят на месте, идет активное строительство, особенно в Софии, столице Болгарии. София, Варна, Бургас и Пловдив — одни из самых популярных городов. София, столица Болгарии, находится у подножия горы Витоша. Один из старейших городов Европы невероятно ценен для местных. Здесь будет комфортно любителям зажигательной ночной жизни и спокойного отдыха по совместительству. Варна — южный курорт, оснащенный песчаными пляжами, музеями, памятниками и соборами. Приобретение жилья здесь будет полезно тем, кто захочет посещать различные процедуры, ведь местные санатории — своего года гордость Болгарии. Вода из минеральных источников и грязи Варненского озера действенны и полезны для каждого. Однако и молодежь сможет найти себя развлечения в Варне в виде баров и дискотек.
Самый популярный среди россиян рынок курортной недвижимости. Как уже отмечалось ранее, россияне лидируют в списке по количеству инвестиций в объекты. Они вложили около €3.6 млн. Жители Украины инвестировали €0.8 млн, а жители Германии — €0.7 млн. В последние годы он был несколько застойным, но в 2018 и к настоящему 2019 году наблюдается существенный рост строительства и продаж. Наступил самый подходящий момент приобретения недвижимости на горнолыжных и морских болгарских курортах, чему способствуют доступные цены в лучших районах как Солнечный берег, Святой Влас, Созопол, Банско и ряд других. Сейчас спросом пользуются и районы со спа-процедурами, минеральными водами. Большой интерес к курортной недвижимости объясняется хорошей прибылью, которую можно получить при сдаче недвижимости в аренду. Доходность, которая может быть получена, составляет от 4 до 8%.
Почему же россияне так активно приобретают жилье? Очевидно, что они видят перспективы как в балканской стране, так и в собственном развитии. Более того, россияне покупают апартаменты с целью получения вида на жительство. После заключения сделки купли-продажи даются определенные привилегии. Получение ВНЖ — вовсе не сложная процедура, если грамотно воспользоваться помощью юристов. Также, по словам Веселина Маринова, в последнее время интерес к недвижимости прослеживается и у жителей Великобритании. А количество разрешений на строительство выросло на 12.4%.
Конкретно в недвижимость иностранные инвесторы в 2018 году вложили €7.9 млн. Что касается 2017, то тогда показатель был больше — €19.5 млн. Такие данные приводит Болгарский народный банк (БНБ).
